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北京房租上涨刚需之痛中介和政策谁才是推手公

2019-01-11 20:40:00

  北京房租上涨刚需之痛:中介和政策谁才是推手?

  来源:“红星”公众号胡景晖辞去我爱我家副总裁职务,已经过去整整一周,“北京房租上涨”话题的热度,仍然方兴未艾。

 一位哲人说过这样一句话:“年轻人 一周前,这名中国房产领域人士发表了一番针对房屋租赁市场的言论,“以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商,为了扩大规模,以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源,完全破坏了正常房屋租赁市场”,将今夏北京房租上涨的矛头直指长租公寓。

  此后,胡景晖认为,他因这番言论,被效力了18年之久的老东家我爱我家“干干净净地切割了”。

  有友称其为“地产界崔永元”;对这个说法,胡景晖本人并不反感,他语气轻松地告诉红星,“近还有人在牵线安排我跟崔永元见面呢。

  ”这名“地产界崔永元”还没见上崔永元,被他撕开的房屋租赁市场“乱象”的口子,却在多方介入之下被越撕越大。

  出离愤怒的租客,积极分析行情的业内专家,急于否认和反驳的租房中介,匆匆介入的政府部门……都在今夏北京房租暴涨的大背景下,走到舆论的聚光灯下。

  ▲资料图片 图据东方IC北京房租缘何上涨、上涨幅度几何、谁才是幕后推手,一切仍处迷雾之中。

  清晰可见的,是房租上涨的烈火,仍在熊熊燃烧。

  租客故事:“8000块租给你,已经是开一面”月薪刚刚过万的柳舟搬到房山去了,在这片号称“首都西南门户”的京郊地带,他和朋友一块儿合租了一套两居室,月租4000元。

  去年毕业后在三环外租住的房子,今年租约到期后,房东将月租从5100元一下涨到了6100元。

  这涨幅令柳舟震惊,他觉得承受不起了,上查了下几家长租公寓的报价,看到同小区、同户型的房子,月租均在8000元左右——和朋友一合计,他们咬牙搬到了郊区。

  距上班地是变远了些,地铁要坐一个半小时,但都是“为了生活”。

  柳舟形容自己是“被房租驱赶的人”。

  ▲柳舟形容自己是“被房租驱赶的人”。

  图据东方IC那些已经住到郊区的人,也未能逃过房租数字跳跃带来的心理冲击。

  2014年刚毕业时,为了便宜,艾科和同学在通州合租了一套两居室,月租1800元;第二年,2300元;第三年,2700元;第四年,3000元。

  两个星期前,又到了续租的时候了,艾科想着和房东好好谈一谈,“希望讨价还价少给100块呢。

  ”他还没来得及开口,房东直接将房租涨到了4000元北京房租上涨刚需之痛中介和政策谁才是推手公

  艾科说,“这1000块钱的价格跳跃,直接赶上了我去年的薪资涨幅。

  攒钱,是不可能的了。

  ”今年夏天,北京房租的增长,带给北漂一族的是拳拳到肉般的刺痛感。

  胡景晖认为,房租上涨的背后,是长租公寓运营商在争抢房源、人为抬高收房价格。

  他对红星说,长租公寓运营商的这种行为,扰乱了业主的心态,吊高了业主的胃口,让业主也开始要高价。

  租客张蕊(化名)告诉红星,她近正在遭遇业主的“提价”。

  去年6月,她通过链家中介,花7500元月租在西北五环租住了一套两居室,想着工作单位近期不会变动,她和房东一下子签了3年租约。

  张蕊说,从今年6月开始,房东便一再以她养狗为由,要求她“把狗弄走”,不然就终止租房。

  张蕊和房东协商,和平退租,让她的一名朋友续上,前提是不要再

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