热搜
您的位置:首页 >> 时尚

九龙坡工业新城千亿级园区锻造之路

2019年04月11日 栏目:时尚

工业新城 千亿级园区锻造之路作者:未知 来源:九龙报社今年,九龙园区预计完成工业总产值630亿元(预计数,下同),同比增长8.6%;

工业新城 千亿级园区锻造之路

作者:未知 来源:九龙报社

今年,九龙园区预计完成工业总产值630亿元(预计数,下同),同比增长8.6%;规上工业总产值226亿元,同比增长16银行卡包
.58%;技工贸收入完成1080亿元,同比增长8%。

目前的建设成绩正为园区迈上更高一步台阶打下了坚实基础。我们现在已经向千亿级园区冲刺了。九龙园区管委会主任成勇表示,根据部署规划,预计2018年,九龙园区工业产值将突破1000亿元、技工贸收入达到1600亿元。

产业集聚 构建4+1集群产业

传统汽摩产业一直是九龙园区的重点产业,而近几年,随着电子信息等新兴产业崛起,汽摩,尤其是摩托车产业,面临发展困境。为此,九龙园区尝试进行产业结构的调整。用成勇的话来说,这是九龙园区转型升级的必由之路。

九龙园区内的椿中岛机械(重庆)有限公司是一家给汽车做配套的企业,走进企业车间,一颗颗圆溜溜的钢珠从机器中滑落出来,像一个个欢乐的孩子放学回家。

据公司相关负责人介绍,汽车的变速箱、发动机、轮毂上都要用这些钢珠。而该企业是西南地区 一家工业钢珠生产商,给很多知名汽车生产配套产品,年产值1.5亿元。

像椿中岛这类与汽摩相关的企业,在九龙园区还有很多。现在,该园区已形成汽车、摩托车两大主导产业:以庆铃、北奔、徐工、柳工、建设车用空调为代表的汽车产业,和以隆鑫、建设雅马哈、恒胜为代表的摩托车产业。

这些都是九龙园区的传统汽摩产业,这个产业曾带给九龙园区很多辉煌。九龙园区曾连续七年位居重庆工业园区的名。

九龙园区传统产业比重大,这是重工业发展的一个特色。不过,该园区管委会党工委常务副书记祝昌荣坦言,也正是由于对新兴产业培育不够,传统产业提档升级任重道远,近几年九龙园区渐渐掉队,所以,园区谋划转型正当其时。

据了解,之前,汽摩产业产值占园区总产值的70%,现在,通过调整,这一比例已经下降。据九龙园区管委会副主任马芸介绍,目前,园区传统产业正在进行技术改革提升,加大新技术应用。如汽车产业,向智能化、轻量化方向转型。未来,九龙园区产业定位于发展汽车、摩托车、智能装备、电子信息和现代服务业,积极构建4+1的产业集群,强化4个工业产业的支柱作用,突出1个三产产业的服务、配套和助推功能。

东西联动 A、B、C区差异化发展

九龙园区的转型发展其实也可看作是九龙坡区转型发展的一个缩影。成勇说,经过十多年的建设,园区A、B、C区差异化发展,走出了一条东西联动、二三并举,产城融合的发展道路。

A区腾笼换鸟转产业。九龙园区A区是园区发展的一个区域,随着八大功能板块的布局,A区开始退二进三。成勇介绍,即由传统商贸物流业升级为现代服务业。

该区域以盘龙新城建设为中心,加快区域产业转移和结构调整,推进万科地产、方兴地产、皇庭珠宝城、北区公园等项目建设;积极实施巴国城东扩计划,拟用三至五年时间,升级换代绿云石都市场,改善周边外部建筑形态,大力发展第三产业。

B区快马加鞭促建设。我们正引导B区的生产企业进行技术改造和产品升级。成勇说,目前,隆鑫、普什、建设雅马哈、庆铃大发动机项目已经投产。

尤其是B3区工业新城建设,按照定位高标准、准入高要求、运作高水平要求,推动九龙科工城等项目建设。同时,积极完善区域内水电路设施,建成B3区市政道路及河道改造工程,为企业生产提供保障。

C区筑巢引凤拓空间。祝昌荣曾表示:未来的C区,不仅是装备制造及都市新型工业产业聚集地,更是生活配套完善、生态宜居的城市区域,这里将成为九龙西城产城融合的一个典范。

根据规划,C区将重点发展汽车,工程机械产业,延伸主导产业链,并发展电子信息、智能装备制造业,培育新的经济增长点,同时加快陶家商圈建设。

名企汇集 招大、招强、招优商

九龙园区是开发建设的热土,一直具有极强的吸引力。十几年来,园区在招商引资方面,始终坚持招大、招强、招优的原则。

成勇认为,项目是园区发展的生命,招商引资着力点在项目。九龙园区制定了切实可行的招商引资奖励办法和优惠政策,大力引进高科技、高税收、高附加值、低能耗、无污染、极具发展潜力的高新技术项目。

目前,落户园区及合资、合作的世界500强企业有沃尔玛、雅马哈、五十铃、ABB等上海物流公司电话
,世界知名企业有椿中岛、佳速等,国内500强企业有建设集团、隆鑫集团、徐工集团、柳工集团、五粮液普什集团、建工集团、庆铃汽车等,还有赛力盟、腾辉水泥等重庆50强企业,它们成为九龙园区重要的骨干力量,有力推进了全区经济发展。

同时,园区通过标准厂房和孵化楼进行招商,积极发展楼宇工业和总部经济,培育经济增长点。两年来共签约万科、皇庭珠宝城、节能环保产业园、隆鑫宝马发动机等项目41个,累计签约资金340亿元。

园区注重优化企业服务。一直以来,园区都视企业为上帝,对企业的投诉和反馈意见都给予及时的解决,并将企业对园区服务的评价作为工作督办和绩效检验的试金石。成勇说,对企业许下的承诺要兑现,暂时无法兑现的也要及时解释说明,只有通过讲诚信、交朋友,才能与企业建立良好的合作关系。

园区在对入园企业的素质培育上,全力支持企业做大做强。如重庆隆鑫集团在九龙坡区起家,在市区各级部门关心扶持下,已成长为百亿级企业,跻身国内500强,成为从九龙园区土生土长的民营企业中培育出来的家上市公司。

土地开发 高效集约化利用

土地是园区开发建设至关重要的资源。成勇说,过去园区工业用地出让留下的债务,必须要还,但靠什么还?终要靠土地。

在园区领导班子看来,土地,特别是商住用地对园区而言,就好比是扑克牌中的大小王,是园区再创辉煌的。

翻开园区的规划图,仍有大量商住用地尚未出让。增加土地出让收益,这是不可多得的财富。据统计木纹转印机
,2012年到2014年6月,园区共取得了6708亩土地用地指标,完成实施征地8500亩,累计出让土地3657亩;修建安置小区22万平方米,安置人员7500余人。现在,园区发展工业的土地资源是比较匮乏的。成勇说,土地不足,会直接导致园区发展空间不足。据了解,园区建设初期,由于土地成本低,工业用地粗放型利用,投入产出率低,土地利用效率低下。很多出让后的土地闲置,根本无法建成投产,更谈不上扩产达能。这就让土地资源极为有限的工业园区发展空间受到严重侵占,后续发展举步维艰。

加快土地开发,必须注重效益。成勇说,现在,园区积极争取用地指标,实施规划调整,高效集约使用土地。另一方面,园区加快征地拆迁和安置,确保项目建设周期,并提高出让效益,切实提高园区开发建设资金储备。值得一提的是,C区6400亩经营性用地,还将引入社会资本,探索PPP投融资模式。